Звоните!

 

 

Фотографии работ

Наши услуги

 

Стоимость ремонта

Косметический ремонт

от

4571

руб / м2

Капитальный ремонт

от

7519

руб / м2

Евроремонт

от

8591

руб / м2

Новостройка под ключ

от

7179

руб / м2

Подробнее »

 

Виды ремонта

Ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК «Спорт-Life»

Предварительный расчет стоимости (смета) ремонта трехкомнатной квартиры в ЖК «Спорт-Life».

Московская обл., Звенигород, ул. Спортивная, д. 12

Площадь: 90 м2
Тип стен: монолит-кирпич
Высота потолков: 2,8 м

Сделано: март 2016

Требуется ремонт квартиры в новостройке (монолит-кирпич) с нуля: возведение стен, разводка электрики и сантехники, стяжка пола и т.д. Квартира 90 м2.

Схема помещения с размерами предоставлена (она типовая для секции, фактические размеры чуть отличаются).

Планировка, которую заказчик хочет сделать, чуть отличается от типовой. Стены между гостиной и кухней не будет и часть гостиной будет под гостевую спальню. По размерам получается установить туда кровать 1,6х2м и комодик либо узкий шкафчик. Красные прямоугольники- это место м.к./дверей. В гостевую спальню планируется проем под двойные распашные двери. В остальных помещениях это нереально из-за пилонов. Тот проход, который изначально предусмотрен для посещения кухни, планируется заложить и сделать там кладовую-прачечную со входом из кухни-гостиной.

Cейчас в квартире стоят только стены санузлов от застройщика и несущие пилоны (колонны).

Из пожеланий по отделке:

• полы: в жилой зоне- ламинат (вероятно на пробку, чтобы было потеплей и получше звукоизоляция), но это обсуждаемо, т.к. у вас очевидно больше опыта; кухня и санузлы/ постирочная- керамогранит + теплый пол
• стены: в жилой зоне и на кухне- под покраску (хотелось бы обсудить возможность краски, а не обоев и обоев под покраску); в санузлах- плитка + краска
• потолок: жилая зона- г/картон под покраску; в санузлах не против натяжных
• куча розеток (навскидку штук 70) и куча света (споты + точечно выводы для настенных)
• душевой уголок, выложенный плиточкой в санузле 1 с душевым трапом (т.е. не кабинку заводскую)

ВОПРОС: Я правильно понимаю, что каждый этап работ включает работы «от и до». То есть в санузлах стяжка + напольное покрытие - это в т.ч. гидроизоляция и прочие возможные «веселости», вытекающие из этого процесса? Сантех. работы, это не только вывод труб, но и установка с подключением сантех. оборудования (унитазы, раковины и проч.)? Или это отдельные работы и на них отдельный прайс? Если установка отдельно, то где посмотреть сколько это стоит?
ОТВЕТ: Все верно, цены указаны под ключ!

ВОПРОС: Эл. монтажные работы- это тоже от разводки до установки розеток и освещения? Включая возможно штробление стен?
ОТВЕТ: В стоимость электромонтажных входит:

• разводка и укладка кабеля (включая штробление стен),
• установка розеток и выключателей
• комутирование электрощитка.

Работы по монтажу световых приборов оговаривается отдельно.

ВОПРОС: Напольное покрытие из керам. плитки и керамогранита по стоимости отличается? Я все же хотел керамогранит на пол в «мокрых зонах». А керам. плитку только на стены в с/узлы.
ОТВЕТ: Стоимость одинаковая.

ВОПРОС: И по этапам. Как лучше разбить по этапам эти работы? Все равно же должен быть какой-то перерыв между черновым и чистовым чтобы все хорошо просохло? Или это уже по факту лучше определить после выезда специалиста?
ОТВЕТ: Вы правы, все это решается после детального осмотра.

ВОПРОС: Про скидки на отделочные материалы можете чуть подробнее? Речь только о черновых? Или плиточку и ламинат через вас тоже можно взять выгоднее? Или все эти моменты лучше тоже по факту уточнять?
ОТВЕТ: В большинстве случаев речь идет именно о черновых материалах, в тоже время случаются довольно приветливые варианты и по чистовым - т.е. это уточняется по факту. В любом случае подскажем и поможем, подумаем как оптимальнее.

ВОПРОС: Бригада на время ремонта будет проживать в квартире?
ОТВЕТ: Это оговаривается отдельно. Обычно да, т.к. в этом есть свои плюсы. К примеру, когда бригада живет на объекте, то им не нужно тратить много времени на дорогу, соответственно сроки ремонта сокращаются. Опять же, поддержание порядка на объекте во время выполнения заказа- один из заявляемых пунктов. Если есть препятствия для проживания работников на объекте- нет проблем.

ВОПРОС: Ну, и по оплате. В договоре будет прописана поэтапная оплата? И как вообще происходит оплата? Предоплата/оплата по факту выполнения и приемки мной работ? Какой вариант ваш?
ОТВЕТ: Если Вас устраивает предварительный расчет, разумное решение- назначить встречу с сотрудником для детального осмотра. После этого Вы получите договор и смету, где будет пошаговый алгоритм всех необходимых работ. Оплата производится, конечно же, поэтапно. Загляните в раздел с ответами на типовые вопросы.

Вид работ		Стоимость работ (руб.)
Устройство стяжки и напольного покрытия из ламината		49000
Устройство стяжки и напольного покрытия из керамической плитки		39000
Устройство потолков из гкл		135000
Штукатурка стен. 2 слоя шпаклевки и покраска стен		295000
Сантехнические работы по санузлам		50000
Электромонтажные работы		65000
Демотажные работы и вынос мусора		55000
Установка перегородок		12000
Установка дверей		18000
		718000

Мы работаем поэтапно,т.е. доступна поэтапная оплата работ.
Если требуется подбор, приобретение и доставка материалов - это решаемо.

Ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК «Спорт-Life» может занять около 4 месяцев.

Важно!
Стоимость ремонтных работ даже в квартирах равной площади одного ЖК может существенно отличаться. На нее влияет множество факторов, в т.ч. конкретные пожелания заказчика.
Этот сделанный ранее предварительный расчет стоимости ремонта трехкомнатной квартиры (ЖК «Спорт-Life», Звенигород) представлен лишь в качестве примера. Стоимость ремонта вашей квартиры может быть как выше, так и ниже указанной здесь суммы.

Жилье с голыми стенами, лишенное разведенных инженерных коммуникаций и напольного покрытия, непригодно для жизни. Покупая квартиру в новом доме, вы обычно получаете «черновую отделку» от застройщика.

Именно поэтому, если Вы планируете начать ремонт в пределах одной-двух недель и видите нас как возможного исполнителя, отправьте на brigadepro@gmail.com запрос предварительного расчета. Укажите информацию о квартире и ваши контакты. Обязательно приложите обмерочный план, перечень ваших конкретных пожеланий по отделке и требуемым работам. На основании этой информации мы сделаем предварительный расчет стоимости ремонтных работ.

Наш алгоритм прост:
Предварительный расчет → Выезд прораба → Уточнение сметы → Заключение договора → Ремонт → Успешная сдача объекта

Так или иначе, начиная ремонт квартир в новостройках, нужно знать, что и за чем будет следовать. Это поможет с очередностью приобретения строительных и отделочных материалов, упорядочит работу мастеров, превратит ремонт в логическое действие, исключит хаос и лишний беспорядок.

Если Вы решили обращаться в ремонтные организации с лаконичным вопросом «А сколько у вас стоимость за квадратный метр?» и затем, умножив полученную цифирь на площадь своей квартиры, получить стоимость ремонта, разочаруем. Подобнее смотрите на этой странице.

Пожалуйста, ознакомьтесь с ответами на типовые вопросы.